{"id":2564,"date":"2018-09-27T14:14:08","date_gmt":"2018-09-27T12:14:08","guid":{"rendered":"https:\/\/rentumi.pl\/umowy\/2057-2\/"},"modified":"2018-10-23T10:56:38","modified_gmt":"2018-10-23T08:56:38","slug":"2057-2","status":"publish","type":"agreement","link":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/","title":{"rendered":"Cesja umowy"},"content":{"rendered":"

Cesja umowy najmu lokalu u\u017cytkowego.<\/h3>\n
Zgodnie z tre\u015bci\u0105 art. 659 Kodeksu cywilnego, przez umow\u0119 najmu wynajmuj\u0105cy zobowi\u0105zuje si\u0119 odda\u0107 najemcy rzecz do u\u017cywania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowi\u0105zuje si\u0119 p\u0142aci\u0107 wynajmuj\u0105cemu um\u00f3wiony czynsz. Jednym ze sposob\u00f3w na rozwiazanie umowy najmu z wyny najemcy jest nic innego jak cesja umowy na inn\u0105 osob\u0119, kt\u00f3r\u0105 najemca sam musi znale\u017a\u0107.<\/div>\n

Cesj\u0105<\/strong> nazywamy przeniesienie wierzytelno\u015bci ( umowy) z maj\u0105tku pierwotnego wierzyciela(najemcy), <\/strong>okre\u015blanego mianem cedenta<\/strong>, do maj\u0105tku osoby trzeciej, zwanej tak\u017ce cesjonariuszem( przysz\u0142y najemca)<\/strong>. Podstaw\u0105 dokonania takiej czynno\u015bci prawnej jest ka\u017cdorazowo w\u0142a\u015bciwa umowa.<\/p>\n

Cesja dopuszczalna jest na podstawie dw\u00f3ch przepis\u00f3w Kodeksu cywilnego \u2013 art. 509 oraz 519. przepis nr. 509 m\u00f3wi: ”<\/p>\n

Art. 509. \u00a7 1.<\/strong> Wierzyciel mo\u017ce bez zgody d\u0142u\u017cnika przenie\u015b\u0107 wierzytelno\u015b\u0107 na osob\u0119 trzeci\u0105 (przelew), chyba \u017ce sprzeciwia\u0142oby si\u0119 to ustawie, zastrze\u017ceniu umownemu albo w\u0142a\u015bciwo\u015bci zobowi\u0105zania.<\/em><\/p>\n

\u00a7 2<\/strong>. Wraz z wierzytelno\u015bci\u0105 przechodz\u0105 na nabywc\u0119 wszelkie zwi\u0105zane z ni\u0105 prawa, w szczeg\u00f3lno\u015bci roszczenie o zaleg\u0142e odsetki.<\/em>”<\/p>\n

Przepis 519 :<\/p>\n

Art. 519. \u00a7 1<\/strong>. Osoba trzecia mo\u017ce wst\u0105pi\u0107 na miejsce d\u0142u\u017cnika, kt\u00f3ry zostaje z d\u0142ugu zwolniony (przej\u0119cie d\u0142ugu).<\/em><\/p>\n

\u00a7 2<\/strong>. Przej\u0119cie d\u0142ugu mo\u017ce nast\u0105pi\u0107:<\/em><\/p>\n

1) przez umow\u0119 mi\u0119dzy wierzycielem a osob\u0105 trzeci\u0105 za zgod\u0105 d\u0142u\u017cnika; o\u015bwiadczenie d\u0142u\u017cnika mo\u017ce by\u0107 z\u0142o\u017cone kt\u00f3rejkolwiek ze stron; <\/em><\/p>\n

2) przez umow\u0119 mi\u0119dzy d\u0142u\u017cnikiem a osob\u0105 trzeci\u0105 za zgod\u0105 wierzyciela; o\u015bwiadczenie wierzyciela mo\u017ce by\u0107 z\u0142o\u017cone kt\u00f3rejkolwiek ze stron; jest ono bezskuteczne, je\u017celi wierzyciel nie wiedzia\u0142, \u017ce osoba przejmuj\u0105ca d\u0142ug jest niewyp\u0142acalna. “<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Pamietajmy, \u017ce przy ka\u017cdym dzia\u0142aniu prawnym musimy zadba\u0107 o najwyzszej jako\u015bci przygotowane pismo\/ umow\u0119. Dlatego ca\u0142y zesp\u00f3\u0142 Rentumi wraz z wieloma konsultacjami prawniczymi oraz partnerami, przygotowa\u0142 dokument o nazwie ” Cesja umowy najmu”, by jak najbardziej u\u0142atwi\u0107 prac\u0119 Tobie oraz osobom, kt\u00f3re tego potrzeubj\u0105.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n
W trosce o Pa\u0144stwa wygod\u0119 poni\u017cej zamieszczamy gotowy plik PDF, kt\u00f3ry mo\u017cna pobra\u0107 poprzez wci\u015bni\u0119cie przycisku:<\/div>\n

Pobierz w postaci PDF<\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cesja umowy najmu lokalu u\u017cytkowego. Zgodnie z tre\u015bci\u0105 art. 659 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":304,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-2564","agreement","type-agreement","status-publish","has-post-thumbnail"],"acf":[],"yoast_head":"\nCesja umowy - Rentumi<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cesja umowy - Rentumi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cesja umowy najmu lokalu u\u017cytkowego. Zgodnie z tre\u015bci\u0105 art. 659 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentumi\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rentumi\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2018-10-23T08:56:38+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/\",\"url\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/\",\"name\":\"Cesja umowy - Rentumi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg\",\"datePublished\":\"2018-09-27T12:14:08+00:00\",\"dateModified\":\"2018-10-23T08:56:38+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg\",\"caption\":\"Umowa najmu pokoju - grafika\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Homepage\",\"item\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cesja umowy\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/\",\"name\":\"Rentumi\",\"description\":\"Zarz\u0105dzanie wynajmem mieszka\u0144\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#organization\",\"name\":\"Rentumi sp. z o.o.\",\"url\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/logo-compressed.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/logo-compressed.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Rentumi sp. z o.o.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/rentumi\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cesja umowy - Rentumi","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Cesja umowy - Rentumi","og_description":"Cesja umowy najmu lokalu u\u017cytkowego. Zgodnie z tre\u015bci\u0105 art. 659 […]","og_url":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/","og_site_name":"Rentumi","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rentumi","article_modified_time":"2018-10-23T08:56:38+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/","url":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/","name":"Cesja umowy - Rentumi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg","datePublished":"2018-09-27T12:14:08+00:00","dateModified":"2018-10-23T08:56:38+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#primaryimage","url":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg","contentUrl":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investor-service-agreement-bg.svg","caption":"Umowa najmu pokoju - grafika"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/umowy\/2057-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Homepage","item":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cesja umowy"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#website","url":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/","name":"Rentumi","description":"Zarz\u0105dzanie wynajmem mieszka\u0144","publisher":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#organization","name":"Rentumi sp. z o.o.","url":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/logo-compressed.svg","contentUrl":"https:\/\/rentumi.pl\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/logo-compressed.svg","width":1,"height":1,"caption":"Rentumi sp. z o.o."},"image":{"@id":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/rentumi"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/agreement\/2564\/"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/agreement\/"}],"about":[{"href":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/agreement\/"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aplikacja.rentumi.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/?parent=2564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}